Davanın kabulüne
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
Kadastro sırasında ... ilçesi ... Mahallesi 352 ada 2,5 nolu parseller; 353 ada 1,2,6,13,14,15,16,17,18,19,20,22 nolu parseller ile 360 ada 1,2,3,4,5,6,7,8 nolu parseller Gündoğmuş Kadastro Mahkemesinin 2007/575 Esas sayılı dosyasında davalı oldukları gerekçesiyle malik haneleri ve vasıfları açık bırakılmıştır.
Davacı ... Yönetimi, 11.12.2007 havale tarihli dava dilekçesinde; Antalya ili, ... ilçesi, ... köyünde 3402 Sayılı Kadastro Kanunu (3402 Sayılı Kanun) hükümleri doğrultusunda yapılan tahdit ve tespitlerin sonucunun 13.11.2007 tarihinde ilan edilmiş olduğunu ... Orman Bölge Müdürlüğünün 06.12.2007 gün ve 9113 sayılı yazıları ile görevlendirilen heyet tarafından hazırlanan 10.12.2007 tarihli arazi inceleme tutanağının 5. maddesinde belirtilen 248-249-250-251-251/1-252 nolu orman sınır noktalarının doğusunda ve güneyinde bulunan ve (E) harfi ile gösterilen sahanın orman olduğu iddiasıyla dava konusu taşınmazın orman olarak tesciline karar verilmesini arz ve talep etmiştir.
İlk Derece Mahkemesince, davacı ... Müdürlüğünün davasının kısmen kabulüne, fen bilirkişisinin 18.10.2015 tarihli rapor eki krokiye göre; dava konusu 352 ada 2 parsel sayılı 3227,25 m² miktarlık taşınmazın ... adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline; 352 ada 5 parsel sayılı taşınmazın (A2) ile sarı boyalı alan olarak işaretlenen 2267,96 m² miktarlık kısmının aynı parsel numarasıyla hali arazi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, (B2) ile yeşil boyalı alan olarak işaretlenen 1148,25 m² miktarlık kısmına adanın en son parsel numarası verilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına; 353 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (A5-3) ile sarı boyalı alan olarak işaretlenen 76,50 m² miktarlık taşınmazın, (B5/A) ile mavi boyalı alan olarak işaretlenen 6529,35 m² miktarlık taşınmazın birleştirilmesiyle oluşan 7243,09 m2 miktarlık taşınmazın aynı parsel numarasıyla hali arazi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına, (A5-1) ile sarı boyalı alan olarak işaretlenen 457,34 m² miktarlık taşınmaza adanın en son parsel numarası verilerek hali arazi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, (A5-2) ile sarı boyalı alan olarak işaretlenen 179,90 m² miktarlık taşınmaza adanın en son parsel numarası verilerek hali arazi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, (B5/B) ile yeşil boyalı alan olarak işaretlenen 4265,83 m² miktarlık taşınmaza adanın en son parsel numarası verilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, (B5/C) ile yeşil boyalı alan olarak işaretlenen 1257,76 m² miktarlık taşınmazın, 353 ada 16 parsel sayılı taşınmazın (B4-1) ile yeşil boyalı alan olarak işaretlenen 112,08 m² miktarlık taşınmazla birleştirilmesiyle oluşan 1369,84 m² miktarlık taşınmaza adanın en son parsel numarası verilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline; 353 ada 2 parsel sayılı 3783,58 m² miktarlık taşınmazın ... adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına; 353 ada 6 parsel sayılı 11620,24 m² miktarlık taşınmazın ... adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına; 353 ada 13 parsel sayılı 5033,16 m² miktarlık taşınmazın ... adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına; 353 ada 14 parsel sayılı taşınmazın (A8) ile sarı boyalı alan olarak işaretlenen 2904,33 m² miktarlık taşınmazın aynı parsel numarasıyla ... adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına; 353 ada 15 parsel sayılı taşınmazın (A7) ile sarı boyalı alan olarak işaretlenen 3106,61 m² miktarlık taşınmazın ... adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına; 353 ada 16 parsel sayılı taşınmazın (A4) ile sarı boyalı alan olarak işaretlenen 8625,83 m² miktarlık taşınmazın aynı parsel numarasıyla ... adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına; 353 ada 17 parsel sayılı taşınmazın (A6-1) ile sarı boyalı alan olarak işaretlenen 2444,51 m² miktarlık taşınmazın aynı parsel numarasıyla tarla vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına, (A6-2) ile sarı boyalı alan olarak işaretlenen 2426,50 m² miktarlık taşınmaza adanın en son parsel numarası verilerek tarla vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, (A6-3) ile sarı boyalı alan olarak işaretlenen 2266,36 m² miktarlık taşınmaza adanın en son parsel numarası verilerek tarla vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline; 353 ada 18 parsel sayılı taşınmazın (A11) ile sarı boyalı alan olarak işaretlenen 6429,97 m² miktarlık taşınmazın ... mirasçıları adlarına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, (B11) ile mavi boyalı alan olarak işaretlenen 2446,15 m² miktarlık taşınmaza adanın en son parsel numarası verilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline; 353 ada 19 parsel sayılı taşınmazın (A12) ile sarı boyalı alan olarak işaretlenen 3847,21 m² miktarlık taşınmazın ... adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına; 353 ada 20 parsel sayılı taşınmazın (A13) ile sarı boyalı alan olarak işaretlenen 6813,46 m² miktarlık taşınmazın ... adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına; 353 ada 22 parsel sayılı 3449,32 m² miktarlık taşınmazın ... adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına; 360 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile yeşil boyalı alan olarak işaretlenen 3994,15 m² miktarlık taşınmazın aynı parsel numarasıyla hali arazi vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına, (B) harfi ile çağla yeşili boyalı alan olarak işaretlenen 2858,40 m² miktarlık taşınmaza adanın en son parsel numarası verilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline; 360 ada 2 parsel sayılı 3172,01 m² miktarlık taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına; 360 ada 3 parsel sayılı 1393,56 m² miktarlık taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına; 360 ada 4 parsel sayılı 1421,36 m² miktarlık taşınmazın ... adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına; 360 ada 5 parsel sayılı taşınmazın (A15) ile sarı boyalı alan olarak işaretlenen 2059,79 m² miktarlık kesimin, (B15/A) ile kırmızı boyalı alan olarak işaretlenen 2657,76 m² miktarlık kesimin birleştirilmesiyle oluşan 4717,55 m² miktarlık taşınmazın aynı parsel numarasıyla ... adına tarla vasfıyla aynı parsel numarasıyla tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına, B15/B ile koyu yeşil alan olarak işaretlenen 1868,27 m² miktarlık taşınmaza adanın en son parsel numarası verilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline; 360 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ... adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına; 360 ada 7 parsel sayılı 892,96 m² miktarlık taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına; 360 ada 8 parsel sayılı taşınmazın (A17) ile sarı boyalı alan olarak işaretlenen 3258,72 m² miktarlık taşınmazın aynı parsel numarasıyla ... adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, kadastro tutanağının bu şekilde doldurulmasına, (B17) ile koyu yeşil boyalı alan olarak işaretlenen 328,50 m² miktarlık taşınmaza adanın en son parsel numarası verilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline; 353 ada 14 parsel sayılı taşınmazın, (B8) ile yeşil boyalı alan olarak işaretlenen 1193,88 m² miktarlık kesiminin; 353 ada 15 parsel sayılı taşınmazın (B7) ile yeşil boyalı alan olarak işaretlenen 902,35 m² miktarlık kesiminin; 353 ada 16 parsel sayılı taşınmazın, (B4-2) ile yeşil boyalı alan olarak işaretlenen 319,12 m² miktarlık kesiminin; 353 ada 17 parsel sayılı taşınmazın (B6) ile yeşil boyalı alan olarak işaretlenen 40437,25 m² miktarlık kesiminin; 353 ada 19 parsel sayılı taşınmazın (B12) ile yeşil boyalı alan olarak işaretlenen 689,83 m² miktarlık kesiminin; 353 ada 20 parsel sayılı taşınmazın (B13) ile yeşil boyalı alan olarak işaretlenen 492,25 m² miktarlık kesiminin birleştirilmesiyle oluşan 44034,68 m² miktarlık taşınmaza adanın en son parsel numarası verilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline; dava konusu (E) harfi ile işaretlenen kesim içerisinde kalan ve mavi taralı alan olarak işaretlenen 6180,26 m² miktarlık taşınmazın kadastro paftasında yol olarak gösterilmesine karar verilmiş hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle 20. Hukuk (Kapatılan) Dairesinin 15.01.2019 tarihli ve 2016/11019 Esas, 2019/118 Karar sayılı ilamıyla onanmasına ve bozulmasına karar verilmiştir.
Hükmüne uyulan bozma ilamında; "İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 352 ada 2,353 ada 2,353 ada 6,353 ada 13,353 ada ve 14 parsellerle sayılı taşınmazın (A8) ile gösterilen kısmı; 353 ada 15 parsel sayılı taşınmazın (A7) ile gösterilen kısmı; 353 ada 16 parsel sayılı taşınmazın (A4) ile gösterilen kısmı; 353 ada 18 parsel sayılı taşınmazın (A11) ile gösterilen kısmı, 353 ada 19 parsel sayılı taşınmazın (A12) ile gösterilen kısmı; 353 ada 20 parsel sayılı taşınmazın (A13) ile gösterilen kısmı, 353 ada 22 parsel, 360 ada 8 parsel sayılı taşınmazın (A17) ile gösterilen kısımlarının orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14 üncü maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığ; Hazine adına tescil hükmü kurulan 352 ada 5 parsel sayılı taşınmazın (A2) ile gösterilen kısmı, 353 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (A5-3), (B5/A), (A5-1) ve (A5-2) ile gösterilen kısımlarının ve 353 ada 17 parsel sayılı taşınmazın (A6-1), (A6-2) ve (A6-3) ile gösterilen kısımlarının orman sayılmayan yerlerden oldukları belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığı; yine incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 352 ada 5 parsel (B2) ile gösterilen kısmı, 353 ada 1 parsel (B5/B) ve (B5/C) ile gösterilen kısımlarının, 353 ada 18 parsel (B11) ile gösterilen kısmı, 360 ada 2 parsel, 360 ada 3 parsel, 360 ada 7 parsel, 360 ada 8 parselin (B17) ile gösterilen kısmı, 353 ada 14 parsel sayılı taşınmazın (B8) ile 353 ada 15 parsel sayılı taşınmazın (B7) ile 353 ada 16 parsel sayılı taşınmazın (B4-2) ile 353 ada 17 parsel sayılı taşınmazın (B6) ile 353 ada 19 parsel sayılı taşınmazın (B12) ile 353 ada 20 parsel sayılı taşınmazın (B13) ile gösterilen kısımlarının orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, aleyhlerine olan kısımlar yönünden temyize gelen Hazine ve Orman Yönetiminin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün yukarıdaki parseller yönünden onanmasına,
Çekişmeli 360 ada 1,4,5,6 parsel sayılı taşınmazlar yönünden temyiz itirazlarına gelince; İlk Derece Mahkemesince 360 ada 1 parselin (B) ile gösterilen, 360 ada 5 parselin (B15/B) ile gösterilen kısımları uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma neticesinde orman vasfında oldukları belirlenerek hüküm kurulmuş olması doğrudur; ancak 360 ada 1 parselin (A) kısmı, 360 ada 4,360 ada 5 parsellerin B15/A kısmı, 360 ada 6 parselin B16 ile gösterilen kısımlarının orman vasfında olmadıkları yönünde hüküm kurulmuş olduğu ama bu parsellerin eğimleri ve çalılık vasfında oldukları göz önüne alındığında ayrıca dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporlarında çekişmeli işbu taşınmazlar yönünden çelişkili beyanların bulunması nedeniyle yerinde değildir.
Bu nedenle İlk Derece Mahkemesince 360 ada 1 parselin (A) kısmı, 360 ada 4,360 ada 5 parsellerin (B15/A) kısmı, 360 ada 6 parselin (B16) ile gösterilen kısımlarını ve etrafını gösterir ilk defa o yerde grafik ya da fotogrametri yöntemiyle düzenlenen 1/5000 ölçekli arazi kadastro paftasının orijinal fotokopi örneği ile taşınmaza bitişik ya da yakın komşu parsellerin, kadastro tespit tutanak örnekleri ve bu parsellere uygulanan tapu ve vergi kayıtları ilk oluşturulduğu günden itibaren tüm gittileri ile, tüm tahdit tutanakları ile yine en eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğrafları ile dava tarihinden 15 - 20 yıl önce iki ayrı tarihte çekilmiş stereoskopik hava fotoğrafları ve bu fotoğraflara dayanılarak üretilmiş orijinal renkli memleket haritaları bulunduğu yerlerden istenerek, önceki bilirkişiler dışında halen Tarım ve Orman Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman orman yüksek mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi, bir fen elemanı ve bir ziraat mühendisi aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmaz ile birlikte çevre araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli; 3116,4785 ve 5658 sayılı kanunlar karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 sayılı Kanunun 45 inci maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 tarihli ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E. K. ve 13.06.1989 tarihli ve 7/25 E. K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 tarihinde yürürlüğe giren 5304 sayılı Kanunun 14 üncü maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu düşünülmeli; toprak yapısı, bitki örtüsü ve çevresi incelenmeli; keşifte, hakim gözetiminde, taşınmazın dört yönden renkli fotoğrafları çektirilip, onaylanarak dosyaya eklenmeli; eğim ölçer aletler (klizimetre) kullanılıp, münhanili kadastro paftasından, memleket haritası, halihazır harita ve topoğrafik haritalardan da yararlanılmak suretiyle taşınmazın gerçek eğimi belirlenmeli; yukarıda değinilen diğer belgeler fen ve uzman orman bilirkişiler eliyle yerine uygulattırılıp; orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalıdır." gereğine değinilmiştir.
İlk Derece Mahkemesince bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle Orman idaresinin davanın kabulü ile Antalya ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... mevkiindeki 360 ada 1-4-5-6 parsel sayılı taşınmazların orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyulan bozma ilamı doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak, mevcut deliller takdir edilerek karar verildiğine, uygulanması gereken hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığına, bozmaya uyulmakla taraflar lehine ve aleyhine kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin yeniden incelenmesine hukukça imkan olmadığı gibi 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 Sayılı Kanun) Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 sayılı Kanun) 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de var olmadığına göre, İlk Derece Mahkemesi kararında yazılı gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden hükmün ONANMASINA,
Açıklanan sebeplerle;
Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370 inci maddesi uyarınca ONANMASINA,
Harçtan muaf olduğundan Hazineden harç alınmasına yer olmadığına,
1086 sayılı Kanun'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yoluna başvurulabileceğine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine,
02.10.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.