İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla başlatılmış olan icra takibi nedeniyle düzenlenen ihtarlı ödeme emrine davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, takibin devamı ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılması ve tahliye isteminin kabulüne karar verilmesi üzerine, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davalının tahliyeye ilişkin karara yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının alacağa ilişkin karara yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Davacı alacaklı tarafından 23.09.2010 tarihinde başlatılan icra takibinde sözlü kira akdine dayanılarak aylık 150 TL'den, Ocak 2008 ile Eylül 2010 ayları arasında kalan 33 aylık kira parası toplamı 4.950 TL'nin tahsili ve tahliye istenmiştir. Davalı borçlu itirazında borcu olmadığını savunmuş açıkça kira miktarına itiraz etmemiştir. Ancak, davacı ve davalı duruşmada takip ile istenen aylık kira miktarını değiştirir şekilde açıklamalarda bulunmuştur. Bu nedenle mahkemece davacı ve davalının duruşmadaki kira miktarına ilişkin beyanları gözetilerek, davalının varsa ödeme yaptığı ayların kira miktarları açıklatılmalı ve hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
Yukarıda 1 no'lu bentte açıklanan nedenlerle tahliyeye ilişkin kararın ONANMASINA, 2 no'lu bentte açıklanan nedenlerle davalının alacağa yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile alacağa ilişkin kararın BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 29.09.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.