Dava dilekçesinde kira parasının 01.09.2009 gününden başlayarak yıllık, 144.000.00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü (yıllık brüt 48.000 TL) cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, davalının eski kiracı olduğu gözetilerek taşınmazın yeniden boş olarak kiraya verilmesi halinde getirebileceği yıllık kira bedeli üzerinden hak ve nesafet ilkesi gereğince daha yüksek oranda indirim yapılarak yıllık kira bedelinin tespiti gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi doğru değilse de; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün 1.bendinde yer alan “...48.000.00 TL...” rakamının hükümden çıkartılarak, yerine “..44.500.00 TL...”rakamı yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesi ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 422.40 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 26.09.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.