İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında aylık 300 TL'den 5.2.2010-5.5.2010 tarihleri arası kira parası ve 5.10.2010 tarihli kira parası toplamı 1500 TL'nin tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalının itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılmasına, tahliyeye ve asıl alacağın %40 oranında icra inkar tazminatının davacıya verilmesine, faiz yönünden subut bulmayan davanın reddine karar verilmesi üzerine karar, davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre davalı borçlunun tahliyeye yönelik temyiz itirazlarının reddi ile tahliyeye dair kararın onanmasına karar verilmiştir.
2-Davalı borçlunun alacak yönünden temyiz itirazlarına gelince; Davacı alacaklı 15.10.2010 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 5.11.2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayanmıştır. Bu sözleşmede aylık kira parasının 300 TL olduğu ve kira parasının aylık ödeneceği hüküm altına alınmıştır. Taraflar arasında ihtilaf bulunmayan bu sözleşme hükümleri tarafları bağlar. Davalı borçlu süresinde icra müdürlüğüne yapmış oludğu itirazında borcunun bulunmadığını savunmuş ancak 269/c maddesinde belirtilen belgelerle bu savunmasını ispat edememiştir. Takibe dayanak yapılan 5.11.2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesi hükümleri dikkate alındığında 5.10.2010 tarihli kira parası henüz istenebilir hale gelmemiştir. Mahkemece Ekim 2010 kira parası indirildikten sonra kalan miktar üzerinden itirazın kaldırılmasına ve takibin devamına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının reddi ile kararın tahliye yönünden ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın alacak yönünden BOZULMASINA ve onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 21.9.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.