Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar ile davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- KARAR –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar ve davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
1-Kamulaştırmasız el atma davalarında Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır.
Bu itibarla mahkemece arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesi doğru ise de, bilirkişi heyetinin 2 ziraat mühendisinden ve 1 mülk sahibi bilirkişiden müteşekkil şekilde oluşturulması gerekirken tek ziraat mühendisi tarafından düzenlenen geçersiz rapora göre hüküm kurulması,
2-Kabule göre de;
a)Bilirkişi raporunda tesbit edilen taşınmazın özelliklerine göre kapuitalizasyon faiz oranının % 4 olacağı gözetilmeden daha yüksek oranda kabulü ile az bedele hükmedilmesi,
b)Taşınmazın el atmadan arta kalan kısımlarının yüzölçümleri ve kullanılabilirlik durumlarına göre değer azalışı olup olmadığı belirlenerek sonucuna göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi,
c)Davacıların ecrimisil talebi olduğu halde bu hususta hiçbir işlem yapılmadığı gibi olumlu veya olumsuz karar verilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacılar ile davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davacılardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 20.09.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.