1- İlk Derece Mahkemesince, eser sözleşmesinin ayıplı ifasından kaynaklanan tazminat davasında dava konusu taşınmazın tapusuz ve inşaatın kaçak olduğu, iskan ruhsatı alınmasının ve inşaatın hukuken bitirilmesinin mümkün bulunmadığı, 3. kişilere de kiraya verilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davacı iş sahibinin temyizi üzerine Yargıtay (kapatılan) 15. Hukuk Dairesi'nin 19.12.2017 tarihli, 2016/3393 Esas, 2017/4499 Karar sayılı ilamıyla yapılan araştırmanın eksik ve hüküm verilmesine yeterli olmadığı, kararlaştırılan betondan daha az vasıflı beton kullanıldığından bahisle güçlendirme süresine isabet eden kira kaybı talep edildiğine göre davacı iş sahibine inşaatın yasal hale getirilmesi konusunda süre verilmesi, yasal hale getirilmesi mümkün olur ise, kira kaybının hesaplattırılması, mümkün olmaz ya da verilen sürede yasal hale getirilmez ise, davanın reddine karar verilmesi gerektiğinden bahisle hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
3- İlk Derece Mahkemesince bozma üzerine yapılan inceleme neticesinde; davacı iş sahibine verilen sürede inşaatın yasal hale getirilmediği anlaşıldığından davanın reddine dair verdiği karar hakkında davacı tarafından süresinde temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Kamu düzenine aykırılık halleri ile uyulan bozma ilamının içeriği ve usuli kazanılmış hak ilkesinin re'sen gözetildiği; kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine; davacı iş sahibine verilen makul sürede inşaatın yasal hale getirilmediği, taşınmazın tapusunun hazine üzerine kayıtlı olduğu hususları göz önünde bulundurulduğunda davacının, temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle İlk Derece Mahkemesi kararına ilişkin davacı tarafın tüm temyiz sebeplerinin reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, karara karşı tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteminde bulunulabileceğine, 06.06.2024 gününde oy birliğiyle karar verildi.