Asıl Davanın Kabulüne, Birleşen Davanın Kısmen Kabulüne
1- İlk derece mahkemesince kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkin asıl ve birleşen davalarda bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda, yüklenicinin açtığı asıl davada; dava konu dairenin yüklenici tarafından tesliminin yapıldığının anlaşıldığı, bu dairenin fark bedeli için kararlaştırıldığı taraflarca kabul edilen senet bedelinin ödenmesi gerektiği, yüklenicinin açtığı birleşen davada;asıl davaya konu olan senet arkasına daire değişikliğine dair 40.000,00 TL fark bedelinin anahtar tesliminden itibaren 15 gün içinde ödenmemesi halinde iki katı bedelin tahsil edileceği yazılıp karşılıklı imzalandığı, davalının daireyi teslim almasına rağmen fark bedelini ödemediği sabit olduğundan, davacının sözleşme ile belirlenen tazminat alacağını talep etmekte haklı olduğu, arsa sahibinin açtığı birleşen davada ise, dükkanın sözleşmeye uygun şekilde yapılmadığı zararın yüklenici tarafından tazmini gerektiği, davalının sözleşmeye göre 14.01.2011 tarihinde tamamlayıp teslim etmesi gereken binayı 07.04.2011 tarihinde tamamladığı, bu tarihler arasında kira tazminatına hükmedilmesi gerektiği gerekçeleriyle, asıl davanın kabulüne ve birleşen davaların kısmen kabulüne karar verilmiştir.
2- Bu karara karşı süresinde taraflar vekillerince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Dosyadaki yazılara mahkemece uyulan bozma ilamı gereğince inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre ve özellikle kira tazminatı hesaplamasının, sözleşme konusu işin bitmesi gereken tarih dikkate alındığında yerinde olduğu, dava konusu dubleks dairenin fark bedeline ilişkin düzenlenen senet bedelinin dairenin teslim alınmasına rağmen ödenmediği, taraflar arasında bu bedelin 15 gün içinde ödenmemesine ilişkin ceza-i şart hususunda anlaşıldığı dikkate alındığında taraflar vekillerinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle taraflar vekillerinin tüm temyiz sebeplerinin reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı harcın temyiz edenlerden alınmasına, kararın tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 04.06.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.