Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira parasının tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın iptali, takibin devamı, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemlerine ilişkindir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, davalı hakkında 24.11.2008 günü başlatmış oldukları haciz ve tahliye istekli icra takibi ile ödenmediğini iddia ettikleri Mart 2008 ile Kasım 2008 arası 9 aylık kira bedelleri toplamı 2.700.00.-TL'nin yasal sürede ödenmesinin istenilmesine rağmen davalı tarafça icra takibine haksız şekilde itiraz edilip ödenmediğini belirterek icra takibine vaki itirazın iptalini, takibin devamı ile kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı vekili icra takibindeki itirazlarını yargılama sırasında da aynen tekrar ederek müvekkilinin kiracılık ilişkisinin bulunmadığını, takibe dayanak yapılan 1.1.2007 günlü kira sözleşmesini kabul etmeyip, itiraz ettiklerini, davaya konu taşınmazla ilgili açılan tapu iptal ve tescil davasının devam etmekte olduğunu, haksız açılan davanın reddini savunmuştur. Mahkemece taraflar arasındaki kiracı-kiralayan ilişkisinin davacı tarafça ispat edilmediği, davalı tarafça önceki malikler aleyhine açılan tapu iptal tescil davalarının halen devam ettiği, davanın men'i müdahale davası olarak görülebileceği, dava konusu taşınmazın değeri itibariyle de mahkemenin görev sınırını aştığından görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğundan bahisle görevsizlik kararı verilmiştir. Hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmediğinden, taraflar arasında kira ilişkisinin bulunmadığı savunması kesinlik kazanmıştır.
Bu durumda davacı sözlü kira akdine dayanarak yapmış olduğu icra takibi ile icra takibine yapılan itirazın iptali ile ödenmeyen kira bedellerinin tahsili ve davalının dava konusu taşınmazdan tahliyesini istediğine ve davacı tarafça taraflar arasındaki kira ilişkisi ispat edilemediğine göre mahkemece istek nitelendirmesine ve talepten fazlasına hükmedilemeyeceği ilkesi dikkate alınarak davanın reddine karar verilmesi gerekirken, davanın men'i müdahale davası olarak nitelendirilerek görevsizlik kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 19.7.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.